3月廣州市二手住宅交易氛圍活躍 單月成交量超過萬宗

3月廣州市二手住宅交易氛圍活躍，單月成交量超過萬宗，創下2021年5月以來的新高。

據廣州市房地產中介協會29日發布的統計數據，3月(2月26日至3月25日)廣州市二手住宅共網簽12260宗和119.33萬平方米，環比大幅增長23.36%和24.02%，同比增長45.73%和44.12%。其中網簽宗數創下2021年5月以來的新高。

從成交區域來看，白云區、海珠區、番禺區、從化區、天河區成交均超過200宗居前列。白云區、黃埔區成交面積分別環比增長46.59%、42.37%，從化區成交面積環比增長也接近40%。其他各區的成交面積也有不同程度的較大增長。

面積區間構成方面，120至144平方米和144平方米以上的面積區間占比環比均有所增長，60平方米以下、60至90平方米和90至120平方米所占比例環比分別下降。按揭付款占比增長至49.06%。

該協會分析，3月廣州二手住宅市場延續了2月的活躍氛圍，網簽宗數創新高，主要原因在于中國經濟基本面不斷向好，促使2022年以來積壓的購房需求繼續釋放。同時，隨著“賣一買一”的改善型需求陸續析出，在售房源增多，潛在購房者選到心儀房源的可能性加大。此外，隨著近兩個月購房需求快速釋放，業客雙方市場信心顯著增強，部分潛在購房群體選擇加快入市節奏，以防止未來置業成本增加。