房齡超過20年能貸款嗎?
房齡超過20年可以貸款。
1、住房的土地使用年限有70年，建筑物的耐用年限也有50年-60年，雖然房齡超過20年，但只要剩余土地使用年限及建筑物耐用年限還比較充足，就還可以申請貸款。
2、房齡確實是能否申請住房貸款的一個重要因素，但并非絕對，有些地方申請二手房貸款沒有房齡限制，而有房齡限制的，并沒有規定說房齡超過20年就一定不能貸，只是可貸期限較短而已。
房齡超過50年拆不拆遷?
房齡50年的樓房不一定要拆。拆遷不是看房齡的,要看市政規劃,政府要規劃才會拆遷,不規劃的話房齡再長也不會拆。但是如果有質量問題的房子就要拆,或規劃用地就要拆,有的70年房子還不拆。
關鍵詞： 房齡超過20年能貸款嗎 土地使用年限 房齡超過50年拆不拆遷 房屋拆遷
營業執照公示信息