兩梯兩戶戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

從戶型圖上是無法區(qū)別兩梯兩戶和一梯兩戶的。兩梯兩戶指每層樓有兩部樓梯，兩戶人家;一梯兩戶指每層樓有一部樓梯，兩戶人家。

由于戶型圖上只有室內(nèi)部分，沒有樓道部分，從戶型圖上是很難看出一梯兩戶和兩梯兩戶的區(qū)別的。即使是從建筑平面圖上看，兩種戶型的差異也是很小的。其區(qū)別僅在于兩梯兩戶的樓梯是帶有縱切線的。

一梯兩戶還是兩梯三戶選哪個(gè)?

1、戶型方面

首先一梯兩戶的房子的戶型很好，沒有特殊情況，都是南北通透的，所以大部分人喜歡買一梯兩戶的房子。隨便哪一戶都是較理想的。兩梯三戶的房子在戶型上存在缺陷的可能性大，為什么這么說?因?yàn)閮商萑龖舻姆孔右话愣际莾蓱糸T對(duì)著。其中一戶在中間，往往是無法做成南北通透的。

2、保暖方面

兩梯三戶的房子有一個(gè)好處就是保暖。在冬天的時(shí)候，因?yàn)閴εc墻挨著，會(huì)感覺很暖和。但是如果你買一梯兩戶的房子正好是把邊戶的話，到了冬天就特別的冷。對(duì)于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。

3、面積方面

一梯兩戶的優(yōu)點(diǎn)就在于樓棟的戶型可以設(shè)計(jì)的非常好，公攤的面積一般也少，得房率較高。現(xiàn)在兩梯三戶的房子很少，開發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價(jià)比剛需型，三戶人家里有一戶可能會(huì)對(duì)著電梯門，生活比較受影響。

4、方便程度

選擇了一梯兩戶，購(gòu)房者在坐電梯的時(shí)候，由于人少，日常生活很方便。不過一梯兩戶的缺點(diǎn)還是存在的，兩個(gè)電梯，如果真的遇到其中一個(gè)進(jìn)行維修的話，那么只能乘坐另一個(gè)。而兩梯三戶由于有兩步電梯可以緩解這個(gè)壓力。

5、私密度

相比兩梯三戶，一梯兩戶的房子每一層的戶數(shù)比較少，所以隱秘性會(huì)比較高。當(dāng)然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來說戶均占有電梯數(shù)越低，樓盤私密性越差品質(zhì)就越差。因此一梯兩戶、兩梯三戶都是相對(duì)較好的。