個人所得稅征收百分比是多少 企業房產過戶流程有哪些

個人所得稅費用怎么算

以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。

個人所得稅征收百分比是多少

個人所得稅交納比例的計算方法工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，一級為45%，一級為3%，共7級。

1、個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位適用5級超額累進稅率。適用按年計算、分月預繳稅款的個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營的全年應納稅所得額劃分級距，一級為5%，一級為35%，共5級。

2、比例稅率。對個人的稿酬所得，勞務報酬所得，特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，按次計算征收個人所得稅，適用20%的比例稅率。

企業房產過戶如何繳稅

企業房產過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。下面為大家講講企業房產過戶費用是怎么計算的。公司產權的房屋不管年限，不管類型，公司房產過戶雙方都需要交稅的，公司房產過戶稅費包括公司需交稅和個人需交稅兩部分，分別是：

公司需交稅：

1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。

2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)

企業房產過戶流程有哪些

1、準備資料(企業方需要提交營業執照、組織機構代碼證、公司章程、稅務登記證書、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產證、地產證等)。

2、首先要簽訂房地產買賣合同(到當地的房地產交易核心去簽訂)，將雙方約定好的條件寫在里面，比如怎么付款，分幾次付款，一般是簽了買賣合同后先首付3成，然后去過戶，過戶當日付6成，拿到房產證后支付較后的1成。