房貸每月還多少如何查詢?
可以登錄發卡銀行的網上銀行進行查詢,登錄時系統提示您輸入密碼時,您必須輸入您當時開卡時銀行柜面人員讓您第一次輸入的查詢密碼(要將取款密碼跟查詢密碼區分開來,不要混淆),否則您會登錄不上去。如果您想獲得更詳細的查詢結果,也可以去您的持卡行柜面,要求打印明細清單(這個是需要身份證原件的)。
另外您可以帶上身份證去您的發卡行開通網銀專業版,這樣您使用起來就很方便。不僅可以查詢,也可以自己操作其他業務(如轉賬、匯款、活期轉定期、認購基金、代繳公共事業費、手機沖值、外匯業務等)。
房貸第一個月為什么要多還?
房貸第一個月比第二個月要多還一般是因為貸款的發放日和還款日不同而造成的,因為貸款的首次還款扣除的金額是從貸款的發放日到次月的還款日之間的總還款額。第一個月的還款金額利息按照實際的天數計算,辦理個人住房貸款時,首次的扣款需要足月,不足月的按照當月對應的還款日不扣款,順延到次月對應的還款日一次性扣除款項。
另外,如果借款人選擇的是等額本金的還款方式,那么每個月的還款金額就是每年遞減,因此第一個月和第二個月的月供還款金額會不一樣。需要注意的是,因為房貸貸款的放款日期并不是都固定在每個月的1號,而還款首月的計息天數啊一般也不是完整的一個月,就算是選擇了等額本息還款方式,依舊會出現第一個月和第二個月還款金額不一樣的情況。
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