房貸每月還多少如何查詢?

可以登錄發(fā)卡銀行的網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢，登錄時(shí)系統(tǒng)提示您輸入密碼時(shí)，您必須輸入您當(dāng)時(shí)開卡時(shí)銀行柜面人員讓您第一次輸入的查詢密碼(要將取款密碼跟查詢密碼區(qū)分開來，不要混淆)，否則您會(huì)登錄不上去。如果您想獲得更詳細(xì)的查詢結(jié)果，也可以去您的持卡行柜面，要求打印明細(xì)清單(這個(gè)是需要身份證原件的)。

另外您可以帶上身份證去您的發(fā)卡行開通網(wǎng)銀專業(yè)版，這樣您使用起來就很方便。不僅可以查詢，也可以自己操作其他業(yè)務(wù)(如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認(rèn)購基金、代繳公共事業(yè)費(fèi)、手機(jī)沖值、外匯業(yè)務(wù)等)。

房貸第一個(gè)月為什么要多還?

房貸第一個(gè)月比第二個(gè)月要多還一般是因?yàn)橘J款的發(fā)放日和還款日不同而造成的，因?yàn)橘J款的首次還款扣除的金額是從貸款的發(fā)放日到次月的還款日之間的總還款額。第一個(gè)月的還款金額利息按照實(shí)際的天數(shù)計(jì)算，辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，首次的扣款需要足月，不足月的按照當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除款項(xiàng)。

另外，如果借款人選擇的是等額本金的還款方式，那么每個(gè)月的還款金額就是每年遞減，因此第一個(gè)月和第二個(gè)月的月供還款金額會(huì)不一樣。需要注意的是，因?yàn)榉抠J貸款的放款日期并不是都固定在每個(gè)月的1號(hào)，而還款首月的計(jì)息天數(shù)啊一般也不是完整的一個(gè)月，就算是選擇了等額本息還款方式，依舊會(huì)出現(xiàn)第一個(gè)月和第二個(gè)月還款金額不一樣的情況。