等額本息還款法是什么？等額本息的利弊

等額本息還款法是什么?

等額本息還款法是將抵押貸款的總本息相加，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款額固定，但每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。

等額本息還款法是將抵押貸款的總本息相加，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款額固定，但每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。這是迄今為止最常見的方法，也是大多數銀行長期推薦的方法。

等額本息還款法，又稱定期付息法，是指借款人進行每月等額償還銀行貸款本息，其中一個每月消費貸款公司利息按月初剩余貸款本金以及計算，按月結算。

由于每月還款金額相等，在貸款的初始每月還款中，扣除按月結算的利息后，貸款本金會減少;但在貸款后期，隨著月還款額中貸款本金和貸款利息的不斷減少，貸款本金的月還款額更多。

這種還款方式實際上占用了銀行更多的貸款，占用的時間也更長。同時也方便借款人合理安排每月生活和理財(如租房等)。).對于精通投資、善于“用錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。

等額本息的利弊

優點:每月報銷金額相等，方便買家計算安排各期資金支出。因為企業還款金額平攤，所以對于還款壓力平攤，特別適合我們前期工作收入低，經濟發展壓力大，每月還款負擔重的人群。

弊端: 在每次償還的金額上，預付利息比較大，償還后的資金逐漸增加。總的來說，利息費用總額是所有還款方式中最高的。

等額本息適用人群

收入水平穩定的家庭，特別是對于臨時政府收入比較少，經濟發展壓力比較大的家庭。雖然每月還款額相同，但本息比例不同。對于初期還款，利息占比較大，貸款本金占比較低，不適合打算提前還貸的人。