怎樣算自己公積金能貸多少錢?

1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例12%。

2、計算最高可貸款額：您的家庭收入(指通過上述計算方式計算出的借款申請人及共同申請人的月收入之和)，每個月扣除1024元(單身為1024元，已婚為2048元)的生活費所剩余額，再除以申請貸款年限等額本息還款的每萬元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。

3、同時要求每月最低還款額不能低于月公積金繳存額(單位加公司繳存部分)。

4、具體貸款額度要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個人信用評估因素。

為什么公積金盡量不要提取?

1、提取公積金可能影響貸款利率

首先，提取公積金可能會影響貸款利率。在購房貸款時，如果職工提取了公積金賬戶中的錢，則此賬戶的繳存額度就會降低，從而導致貸款額度下降。相應的，購房貸款利率也會隨之上升。因為銀行貸款時，會看職工公積金賬戶的繳納情況，從而決定是否給予更低的貸款利率。而提取公積金會導致賬戶繳存額度降低，進而導致貸款利率上升。

例如，小張在購房時提取了公積金，導致公積金賬戶繳存額度降低，購房貸款利率也跟著提高了。這使得小張每月的還款額度增加，同時還要多繳納利息。從長遠來看，小張實際上是在為今后的房屋抵押貸款多付出了一定的成本。

2、提取公積金缺少養老保障

其次，提取公積金還會導致缺少養老保障，因為公積金也是一種養老保障制度。繳納公積金長期以來，可以有助于職工在退休后獲得一定的養老金。而提取公積金會導致公積金賬戶余額減少，進而會影響到退休后的養老保障。

例如，小王為了支付一些緊急費用，提取了公積金。由于提取的金額較大，導致小王的公積金賬戶余額減少了許多。而這些錢本應該用來積累退休的養老金。因此，小王退休后的養老保障也會受到一定的影響。

綜上所述，提取公積金可能會帶來一定的風險和成本，包括影響貸款利率和缺少養老保障。因此，建議職工在提取公積金時，要慎重考慮自己的實際情況，避免因提取公積金而對自己的財務狀況造成不利影響。

對于需要緊急支出的情況，建議職工盡量多準備一些備用金。即使必須提取公積金，也要在保證自己日常生活和養老保障的基礎上，再考慮提取公積金的金額和頻率。

最后，職工在繳存公積金時，可以根據自身的實際情況和需求，合理規劃繳存額度，以達到更好的財務管理。