房貸提前還款的方式有哪些(房貸提前還款最佳時間什么時候)，一起來了解下吧。
房貸提前還款的方式有哪些?
房貸提前還款的方式分為兩種：一是一次性足額償清所有借款，在辦理提前還款時到所在地房管局提交資料，申請撤銷抵押，辦理完結后不必再償還貸款;另一種是部分還款，部分還款可以選擇在原有基礎上減少月供金額或者月供固定金額不變情況下縮短貸款還款期限，部分還款可以減少貸款的金額，這樣償還的利息也會隨之相應減少。需要提醒的是，無論選擇何種提前還款方式，都需要遵守銀行合同的要求，避免產生違約金。
房貸提前還款最佳時間什么時候?
一般情況下銀行都要求用戶的房貸申請滿一年后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸。但也有一些銀行可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但是銀行會收取一定的違約金。房貸滿一年后，大多數銀行就不會收取違約金。
第二套房子寫孩子名字算二套嗎?
房子掛小孩名下算不算二套房，需視情況而定：
1、如果孩子和父母在同個戶口本中，且孩子未滿18周歲，就算二套房;
2、如果孩子已滿18周歲，已經有了單獨簽署房產交易合同的能力，買房時可以單獨認定套數。
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